Vente Maison Saint-Martin-de-Ré

988 000 € ^* - 106 m² - 3 Chambres - Réf. A10498

• 4 Pièces
• 3 Chambres
• 106 m²

St Martin - Maison rétaise à 700m de la plage

LR Transactions vous propose : Au calme et à proximité des commerces et à seulement 700 mètres de la plage jolie maison réthaise de plain-pied avec cour d'accueil, préau et joli jardin. Vous pénétrez par un porche typique de l'ile, une entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un couloir dessert deux autres chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos de murs avec terrasse, jacuzzi et patio vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un local de rangement avec une douche parfait pour le retour de plage.

Le prix d'achat est de 988.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 950.000EUR Net vendeur et 38.000EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2022, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/

Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractère - La Rochelle & Île-de-Ré - Spécialisée sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - Jéricho/La Trompette - Fétilly - Manon RASPOTNIK au 06 63 14 46 26 & Florian FOGLIETTI au 06 32 76 34 68 - NoSIRET : 835 032 012 00014 - Carte professionnelle no17022018000026775 délivrée par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR44 835 032 012