VENDU - Exclusivité - LR Transactions vous propose :
Sur la commune prisée de Marsilly, idéalement située dans le centre bourg et à proximité direct de ses commerces, jolie maison en pierre avec extérieurs et stationnements.
Vous pénétrez par un portail proposant deux places de stationnement ainsi qu’un garage.
Une belle pièce de vie d'environ 55m² avec poutres apparentes et s'ouvrant l'extérieur. Cette dernière est composée d’un espace repas avec cuisine équipée ouverte, prolongé par le salon.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un placard buanderie.
A l’étage, un grand palier mezzanine pouvant faire office de bureau ou 2nd salon, dessert trois chambres, une salle bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing.
Côté extérieur, la terrasse bois et sa piscine chauffée exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, puis une seconde terrasse à l’ombre des bananiers et de l’olivier sera parfait pour vos déjeuners ou diner.
Un garage attenant complète cette maison.
Le prix d'achat est de 440.000€ HAI, dont 4,6% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420.000€ Net vendeur et 20.000€ TTC d'honoraires d'agence.
Diagnostics en cours réalisation.
