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SOUS COMPROMIS
La Genette, en bordure du Parc Charruyer, à 5min à pieds de la place de Verdun, et dans une rue calme, jolie maison de caractère avec jardin, studio indépendant et garage. Une belle entrée dessert sur sa droite un double salon/séjour traversant et lumineux, sur sa gauche une cuisine avec espace repas. Dans leur prolongement une jolie verrière climatisée s’ouvre sur le jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Un bureau, un wc indépendant et un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand palier central dessert quatre chambres, elles se partagent une salle d’eau et une salle de bain. Vous y trouverez également un wc indépendant, et un grand dressing.
À l’extérieur, un joli jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, héberge une dépendance avec chambre et salle d’eau, un agréable préau vous permettra de profiter de vos soirées d’été. Ce dernier donne accès à une cave. Petit plus, un passage direct entre la rue et le jardin vous permettra de rentrer vos vélos et facilitera l’entretien.
Le prix d'achat est de 899.600€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 865.000€ Net vendeur et 34.600€ TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le XX/XX/202X, informations énergétique sur le bien classé X et classé X pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/
La Rochelle (17000)
Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²
Nous consulter
Réf
10382
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 165 m²
- terrain 267 m²
- séjour 33 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1920
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- quartier LA GENETTE
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- chambre 8.03 m²
- véranda 16.94 m²
- cuisine 12.02 m²
- salon/sejour 33.37 m²
- STUDIO 20 m²
Etage 1
- chambre 8.73 m²
- chambre 16.86 m²
- chambre 13.44 m²
- chambre 16.24 m²
- salle de bain 3.44 m²
- chambre 4.4 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
2 500 €
Simulation
Calcul des mensualités
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Agence