VENDU - LR Transactions vous propose :
Lagord, commune proposant tout les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, carrefour city, école, médecins...) et à 3,4km de la place de Verdun, magnifique maison neuve sur une belle parcelle arborée. Vous serez subjugué par l'environnement verdoyant et la vue sur cette charmante forêt de pins de chaque ouverture de la maison.
Une belle allée bordée d'arbres vous permet d'accéder à la maison, cette dernière se compose d'une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménégée et équipée. Vous apprécierez l'hauteur sous plafond et la luminosité qui s'en dégage. Une chambre avec un immense dressing et sa salle d'eau se trouve également en rez-de-chaussée. A la gauche de l'entrée, un sas avec espace de rangement dessert un WC indépendant et un grand garage traversant de 32m2.
Une belle coursive en verre trône au dessus de la pièce de vie, elle propose un espace bureau/bibliothèque avec vue sur les pins. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Côté extérieur, le jardin arboré de pins et exposé plein Sud invite à la détente, il est piscinable si telle est votre envie. En plus du grand garage, vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un cadre aussi verdoyant à seulement 3km du centre-ville est unique en son genre.
Le prix d'achat est de 880.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 850.000€ Net vendeur et 30.000€ TTC d'honoraires d'agence.
Diagnostics réalisés le 05/2022, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre.
