VENDU
LR Transactions, vous propose:
En plein cœur de la genette, à deux pas des commerces du quartier et du centre-ville, belle maison bourgeoise avec jardin exposé Ouest.
Vous pénétrez dans les lieux par un joli jardin d’accueil qui vous permettra d’y stationner vos vélos. Une belle entrée dessert un premier salon tv/bureau, un second salon très chaleureux avec cheminée s’ouvre sur le séjour lumineux grâce à son puit de jour. Il se compose d’une belle cuisine linéaire avec buanderie attenante et WC. Un bel espace repas avec baie vitrée donnant sur la terrasse et son jardin exposé Ouest.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Au second, l’étage parental est composé d’une belle chambre avec dressing et d’une très grande salle de bain avec douche et WC.
Un local extérieur et une cave viennent compléter cette joli maison bourgeoise.
Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 26 CO2/m²/an
Le prix d'achat est de 1.092.000€ HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.050.000€ Net vendeur et 42.000€ TTC d'honoraires d'agence.
La Rochelle (17000)
Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 148.65 m²
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Réf
A10257
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 148,65 m²
- terrain 188 m²
- séjour 36 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1920
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 15.91 m²
- salon/sejour 21.20 m²
- cuisine 27.54 m²
Etage 1
- chambre 9.17 m²
- chambre 15.84 m²
- chambre 14.6 m²
- 3.42 m²
Etage 2
- salle de bain 9 m²
- chambre 12.4 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
2 525 €
Simulation
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