La Rochelle (17000)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.3 m²

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Réf A10153B

VENDU - En exclusivité - LR Transactions, vous propose:

Au sein d’un splendide château, situé en plein coeur du quartier de Laleu, bénéficiant de toutes les commerces de proximité et des lignes de bus.
Ce magnifique appartement très lumineux grâce à sa lumière traversante Est/Ouest, a été réhabilité dans son intégralité en 2017.Une fois stationné, dans la cour du château, vous accédez à l‘appartement par un joli et spacieux escalier en pierre.

Arrivé au 1er étage, vous pénétrez dans cet joli appartement atypique en duplex. Une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec sa cuisine linéaire, sobre et fonctionnelle, sera vous séduire, ses différentiels de plafond, lui confère un charme fou.
Un double escalier central, vous permettra d’acce?der aux deux chambres de l’étage avec poutres apparentes.
Une grande salle d’eau avec espace buanderie complétent ce dernier.

Superbes prestations et coup de coeur assuré.

Le prix d'achat est de 265.000€ HAI, dont 6% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 250.000€ Net vendeur et 15.000€ TTC d'honoraires d'agence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 69,30 m²
  • carrez 69,30 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 40 m²
  • 4 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 760 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 980 €

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