Vente Maison Saint-Martin-de-Ré
1 560 000 € HAI - 291 m2 - 6 Chambres - Réf. A10161

Vente Maison
Saint-Martin-de-Ré
1 560 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 560 000 €
Honoraires : 4,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 500 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 291 m2

Ile de Ré - Superbe maison rénovée en plein centre de St Martin de Ré

Située en plein centre de Saint-Martin, face à l’église et à deux pas de son magnifique port, superbe maison de caractère intégralement rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant les éléments anciens, ce qui lui confère un charme fou, et une élégance à couper le souffle.
Une belle entrée vous permettra d’accéder aux différents espaces qui composent cette dernière. Deux magnifiques pièces, l’une bénéficiant d’une jolie cheminée ancienne, idéale pour y aménager votre salon. La seconde ultra lumineuse grâce aux deux patios qui l’encadrent, sera parfaite pour régaler les papilles de vos convives. A son extrémité, une cuisine haut de gamme se font parfaitement dans ce cadre bucolique, permettant également d’accéder ses espaces extérieurs.
La distribution de cette demeure est parfaite pour y créer des chambres d’hôtes, en effet vous accèderez aux différentes chambres, par un bel escalier installé sur la droite de l’entrée. Trois suites généreuses se partagent l’étage, magnifique parquet d’époque, hauteur sous plafond, et une vue agréable sur l’environnement verdoyant ne pourront qu’accentuer la tranquillité de ces lieux.
Au deuxième et dernier étage, une splendide pièce lumineuse avec de jolies poutres, vous permettra de laisser libre court à votre imagination, on peut imaginer une superbe suite parentale, des chambres supplémentaires, ou même un espace détente pour compléter votre activité.
Vous disposerez également d’une maison d’amis élancé au fond d’un des patios, et elle aussi accessible depuis l’entrée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu’une belle chambre avec salle d’eau et wc à l’étage.
Un garage complété cette magnifique demeure.
  • Référence : A10161
  • Ville : Saint-Martin-de-Ré
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 560 000 €
  • Surface : 291 m2
  • Terrain : 257 m2
  • Exposition : Sud
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 3
  • Parking : 1
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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