Vente Maison LA ROCHELLE
1 060 000 € HAI - 150 m2 - 4 Chambres - Réf. A10063

Vente Maison
LA ROCHELLE
1 060 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 1 060 000 €
Honoraires : 3,92% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 020 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 150 m2

Emplacement n°1 - Jolie maison en bordure de parcs

LR TRANSACTIONS LA GENETTE, vous propose:
Emplacement, simplement exceptionnel pour cette jolie maison située dans l'une des rues les plus recherchées.
A deux pas de du centre ville, de l'allée du Mail, des parcs, de la plage de la concurrence et également des commerces du quartier de La Genette. Vous ne trouverez pas mieux !
En plus de son emplacement, elle rassemble tout les critères demandés par la plupart d'entre vous, jardin d'accueil, stationnement sur la parcelle (jusqu'à trois véhicules), plusieurs terrasses circulant de part et d'autres de la piscine chauffée (4x8m).
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux autour d'un bon repas. Un beau salon traversant (Est- Ouest) avec une magnifique cheminée en pierre qui le rend plus que chaleureux. Tout ce bel espace uni par son sol en splendides tomettes. Une chambre au Rez-de-chaussée où il ne reste qu'à créer une salle d'eau, ainsi que des WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage, vous apprécierez ce grand palier, desservant d'une part une vaste suite parentale avec salle de bain, d'autre part deux belles chambres et une jolie salle d'eau avec WC.
Une cave parfaite pour y accueillir vos vins vient compléter ce produit d'exception !
C'est une maison à deux facettes, ce qui la rend d'autant plus unique, côté rue la façade a une allure contemporaine, alors que côté jardin, l'esprit provençal nous transporte dans les belles régions du Sud.
A voir rapidement, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix de vente 1 060 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
CABINET LR TRANSACTIONS
Négociateur en immobilier - Biens d'exception et de caractère
La Rochelle & première couronne
Spécialisés sur le centre-ville et bordures de parcs
La Genette – Jéricho/La Trompette - Fétilly
Manon RASPOTNIK & Florian FOGLIETTI
06 63 14 46 26 - 06 32 76 34 68
  • Référence : A10063
  • Ville : LA ROCHELLE
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 1 060 000 €
  • Surface : 150 m2
  • Terrain : 443 m2
  • Exposition : Est-ouest
  • Surface séjour : 2 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Parking : 3
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Dpe
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Ges
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
17 - Charente Maritime
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    5
1 150 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
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